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Abogados para comunidades de propietarios en Madrid - VMS Abogados
En el despacho ofrecemos un asesoramiento personalizada tanto a vecinos individuales como a comunidades, en relación a todas las vicisitudes que pueden llegar a surgir, como consecuencia de la rutina de una comunidad de vecinos.
Nuestros servicios se extienden desde consultoría preventiva, a través de la elaboración de reglamentos para el régimen interno que ordenen la vida en común de los propietarios o la notificación y asistencia a una reunión de propietarios, hasta posibles reclamos a vecinos por no pagar las cuotas o la realizar trabajos ilegales, sin consentimiento de la comunidad o que pudiera haber alterado elementos comunes.
Nuestra política es interceder entre los afectados para intentar conseguir pactos ventajosos para todas las partes y evitar que el Cliente sufra más gastos de los rigurosamente imprescindibles.
Si la vía extrajudicial no diera resultado, nuestro gabinete de abogados propiedad horizontal te ayudará a lo largo del proceso judicial hasta la ejecución de sentencia.
El objetivo del bufete de abogados propiedad horizontal no es otro que intentar brindar un servicio integral a la comunidad que le proporcione la paz de saber que las determinaciones que se están adoptando son conformes a derecho.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados para comunidades de propietarios en Madrid - Características de nuestros servicios
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal cuentan con un sistema muy efectivo a tal efecto.
- Cobrar las cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal poseen un método muy eficaz para este fin.
- Impugnación de actas de la propia comunidad de vecinos.
- Reclamaciones contra integrantes de las juntas de gobierno.
- Redactar los estatutos de la comunidad de propietarios (normas de la comunidad de propietarios)
- Constitución comunidad de vecinos
- Redacción de los reglamentos de régimen Interno de la comunidad de vecinos
- Presencia e intervención en las reuniones de vecinos
- Modificaciones de elementos comunes y del título constituyente
- Asesorar sobre las normas sobre ruidos en comunidades de propietarios
- Gestión de los seguros para la comunidad de vecinos y propietarios.
- Mediación por obras ilícitas en la comunidad de vecinos
- Asesoramiento sobre la normativa sobre ascensores en comunidad de vecinos
- Asesorar sobre cualquier tipo de problema relativo a la ley de Propiedad Horizontal.
No todo el mundo sabe dónde recurrir cuando aparecen problemas en una comunidad de vecinos. Nuestros abogados propiedad horizontal son abogados especialistas en comunidades vecinos y propietarios en Madrid. Pruebe a consultarnos sin ningún compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.
CASO DE ÉXITO: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?
Caso de éxito: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?. VMS Abogados representó a una Comunidad de Propietarios, donde uno de ellos, moroso, intentó impugnar judicialmente un acuerdo que aprobaba una derrama extraordinaria. Nuestros abogados argumentaron que el demandante carecía de legitimación activa para impugnar acuerdos debido a su falta de pago de las cuotas comunitarias desde el 2019, lo que provocó que el juzgado tuviera que determinar si el demandante tenía el derecho legal de cuestionar ese acuerdo.
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.